Descriptif
Venez découvrir cette belle villa d’architecte de 2013 sur un grand terrain de 2500m2, avec piscine, terrain de pétanque et jacuzzi à la sortie du village de Pouzols-Minervois.
La villa (189m2), située en bordure d’un village entre Narbonne et Carcassone, dispose de 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Depuis le hall d’entrée, le côté gauche de la maison dispose de 3 chambres (12.6m2, 10m2 et 11m2), une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque. Il y a aussi des toilettes séparées de ce côté de la maison. De l’autre côté de la maison vous entrez dans la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet ensemble fait environ 60 m2. Le salon/salle à manger a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine est équipée de tout l’équipement nécessaire. Depuis le salon vous avez une porte vers un petit débarras avec le cumulus. Une porte située au niveau de la salle à manger donne un accès direct au garage de 24m2 et à la buanderie (environ 10M2). Adjacent à la salle à manger se trouve une quatrième chambre (12,6m2) qui est actuellement utilisée comme bureau/bureau. A l’arrière de la maison se trouve la chambre parentale de 26m2 avec dressing (7m2) et salle de bain avec lavabo simple et WC (10m2)
Quatre chambres ont des portes-fenêtres vers l’extérieur et s’ouvrent directement sur la terrasse couverte donnant sur la piscine. A l’extérieur, le jardin est agrémenté de plantes méditerranéennes et de beaux oliviers où l’on se sent vraiment dans le sud de la France. La vue sur la piscine (5X10m2) et le terrain de pétanque depuis les terrasses couvertes complète le tableau. Il est merveilleux de se détendre sous la terrasse couverte du pool house et il y a plusieurs coins salons sur tout le site pour profiter du soleil du matin ou du soir.
À côté de la piscine se trouve le jacuzzi où vous pourrez vous détendre sous le ciel étoilé pendant les chaudes soirées d’été. L’ensemble du terrain est clôturé et il y a un parking pour 2 voitures à l’avant de la maison.
Située au sud dans une zone boisée, la villa est à 5 minutes d’un grand supermarché et dans le même village (Olonzac) se trouvent d’autres commerces et un grand marché hebdomadaire tous les mardis. Aussi, la plage est relativement proche, il y a un petit lac (lac de jouarres) à 10 minutes en voiture. De la villa, vous pouvez marcher ou faire du vélo à travers ce magnifique paysage vallonné.
La villa et son extérieur sont équipés de tout le luxe : Il y a un éclairage extérieur dans tout le jardin, ainsi que sur le terrain de pétanque. La piscine en béton a une couverture électrique et le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique. Et la maison dispose également d’un système d’alarme.
La maison offre de nombreuses possibilités. Il est notamment possible de faire une cloison pour qu’une partie de la maison puisse être utilisée comme gîte ou chambres d’hôtes. La maison est en excellent état et les matériaux choisis sont de très bonne qualité.
Mentions légales : proposé à la vente à 614 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Agence immobilière : LES RESIDENCES DU SOLEIL – SIRET 84788794000017. N° Carte professionnelle : CPI 1102 2019 000 041 011
Garage privé 
Piscine 
Spa / jacuzzi 
